Оценка для страхования здания
Если Вы планируете застраховать свое здание, то при проведении переговоров со страховой компанией может потребоваться заключение о страховой стоимости здания для согласования объема страховых выплат.
При заключении договора страхования здания важно правильно оценить его страховую стоимость. Так, согласно Гражданскому кодексу РФ (ст. 947 п. 2), страховая сумма не должна превосходить действительную стоимость недвижимости на день заключения договора страхования недвижимости. В случае заключения договора страхования недвижимости на большую сумму, договор является ничтожным в части превышения страховой суммы над рыночной стоимостью, а излишне уплаченная страховая премия страхователю не возвращается. Таким образом, при заключении договора страхования здания и определении страховой стоимости, стороны должны исходить исключительно из действительной (рыночной) стоимости здания.
Безусловно, страховая компания пригласит своего оценщика, но односторонняя оценка не всегда объективна, поэтому желательно прибегнуть к услугам стороннего оценщика. Следует отметить, что важность наличия отчета об оценке страхуемого здания состоит еще и в том, что проведенная независимым оценщиком оценочная экспертиза категорически не позволяет страховщику впоследствии оспаривать страховую сумму по договору, поскольку статья 948 ГК РФ это прямо запрещает: "Страховая стоимость имущества, указанная в договоре страхования, не может быть впоследствии оспорена, за исключением случая, когда страховщик, не воспользовавшийся до заключения договора своим правом на оценку страхового риска, был умышленно введен в заблуждение относительно этой стоимости".
Следовательно, перед тем как застраховать здание, лучше произвести независимую оценку его страховой стоимости. Заключение о страховой стоимости оформляется специализированным Оценщиком в виде Отчета об оценке здания, который содержит в себе подробную информацию о его физических характеристиках и конструктивно-технологических параметрах, местоположении, окружении, методологии проведения оценки стоимости здания, а также выполнении расчетов в соответствии с обязательными к применению Стандартами оценки. Этот Отчет об оценке для страхования здания является официальным документом и предоставляется в страховую компанию.
Оценка зданий - одно из направлений профессиональной деятельности нашей Компании.
Опытные Оценщики нашей Компании, знают требования страховых компаний, а также все "подводные камни" составления отчетов об оценке для страхования. Благодаря этому наши клиенты в абсолютном большинстве успешно решают вопросы, связанные со страхованием зданий.
В случае наступления страхового случая наша Компания произведет оценку ущерба, нанесенного застрахованному зданию.
Данные, представляемые Оценщику при проведении оценки для страхования здания приведены на странице - Оценка здания
Ответы на интересующие Вас вопросы, касающиеся страхования здания, Вы можете узнать на странице - Страхование зданий
Спасибо за посещение нашего сайта. Для получения дополнительной информации по оценке свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом:
Тел.: +7 (495) 724-75-82
E-mail: info@apline.ru wirbox@mail.ru Отправка сообщения
|