Аплайн - оценка всех видов активов
Тел: +7 (495) 724-75-82
info@apline.ru

В случае, если Вы планируете получить кредит под залог имеющегося у вас помещения, то банк (кредитор) попросит провести независимую оценку рыночной стоимости этого помещения.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ Статье 339, п. 1: "В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом".

Кредитору (банку) требуется предоставить заключение о стоимости помещения, передаваемого в качестве залога. Это заключение, согласно оценочному законодательству, должно быть оформлено в виде письменного Отчёта об оценке для кредитования под залог нежилого помещения.

Отчет об оценке помещения для кредитования под залог выполняется специализированным Оценщиком в соответствии с обязательными к применению стандартами оценки и выступает официальным документом.

На основании величины рыночной и ликвидационной стоимости помещения, а также другой информации, указанной в Отчёте об оценке для кредитования под залог помещения, кредитный комитет банка принимает решение о выдаче кредита под залог этого помещения. Выдать кредит заёмщику или нет, а если выдать, то в каком размере, банк определяет без непосредственного участия оценщика. Тем не менее, информация, изложенная в Отчёте об оценке для кредитования, является одним из ключевых критериев, лежащих в основе решения банка о выдаче кредита под залог помещения. Кредитующие организации крайне осторожны и доверяют только фактическим документам. Банки не выдают кредиты без тщательной проверки потенциального заёмщика, включая и предлагаемое им обеспечение. Любая деталь, может стать серьёзным препятствием на пути к получению кредита.

Таким образом, учитывая важность Отчета об оценке для кредитования под залог помещения, необходимо уделить внимание выбору Оценочной Компании. Вероятность получения кредита под залог помещения возрастает в случае, если Оценщик хорошо знаком с требованиями банков к оформлению отчётов об оценке для кредитования под залог нежилого помещения. Опытный специалист учитывает все нюансы во взаимоотношениях между кредитной организацией и заёмщиком. Это гарантирует получение кредита под залог помещения.

Оценка помещений для кредитования под залог - одно из направлений нашей профессиональной деятельности.

Работающие в нашей Компании профессиональные Оценщики знакомы с требованиями кредитующих организаций к оформлению отчетов об оценке для кредитования под залог помещения. Благодаря этому, получение кредитов под залог помещений решается положительно.


Данные, представляемые Оценщику при проведении оценки для кредитования под залог помещения приведены на странице - Оценка помещения

Ответы на интересующие Вас вопросы, касающиеся кредитования под залог, Вы можете узнать на странице - Кредитование под залог


Аплайн - оценка всех видов собственности, профессионально Тел:+7 (495) 724-75-82. info@apline.ru