Н Е З А В И С И М А Я    О Ц Е Н К А    С О Б С Т В Е Н Н О С Т И

 

Оценка имущества предприятия

Отправить заявку на оценку имущества предприятия

Опыт и знания специалистов нашей Компании позволяют на высоком уровне оказывать услуги по оценке комплексов, состоящих из различных видов движимого и недвижимого имущества.

Список документов и сведений, необходимых для оценки имущества предприятия
  • Свидетельства о государственной регистрации прав на объекты, входящие в состав оцениваемого имущества предприятия (собственность, аренда, проч.);
  • Паспорта БТИ на строения, входящие в состав оцениваемого имущества, включая поэтажные планы и экспликации к поэтажным планам;
  • Документ, устанавливающий право на земельный участок (собственность, аренда или др.), предоставляемый в случае, если в составе оцениваемого имущества предприятия находятся отдельно стоящие здания;
  • Кадастровый план земельного участка;
  • Сведения о плате за пользование земельным участком (сумма годовой арендной платы либо налога на землю);
  • Данные об инженерных системах и коммуникациях, а также сооружениях и подсобных строениях, входящих в состав имущества предприятия по предоставленной Оценщиком форме;
  • Данные о машинах, оборудовании, либо транспортных средствах (если таковые входят в оцениваемое имущество) по предоставленной Оценщиком форме;
  • Сведения о произведенных затратах на реконструкцию и ремонт объектов, входящих в состав оцениваемого имущества предприятия (если производились);
  • Сведения о наличии обременений у оцениваемого имущества, включая обременения договорами аренды, залогом или иными долговыми обязательствами;
  • Сведения о наличии сервитутов и прочих ограничений по использованию оцениваемого имущества предприятия;
  • Сведения об эксплуатационных расходах оцениваемого имущества (при наличии);
  • Сведения о Заказчике оценки имущества предприятия:
    для юридических лиц: организационно-правовая форма; полное наименование; основной государственный регистрационный номер (далее ОГРН), дата присвоения ОГРН; место нахождения;
    для физических лиц: Ф.И.О. Заказчика; контактный телефон; серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ).

    Оценка имущества предприятия производится при:

    1. страховании имущества
    2. продаже имущества
    3. принятии инвестиционных решений
    4. оценке вклада в уставный капитал
    5. переоценке имущества
    6. разработке инвестиционных проектов и привлечении инвесторов
    7. бухгалтерском учете
    8. кредитовании под залог
    9. решении имущественных споров в судебном порядке
    10. покупке или продаже предприятия
    11. слиянии или поглощении предприятия;
    12. оценке общей стоимости предприятия для управления стоимостью бизнеса
    13. передаче имущества предприятия в доверительное управление
    14. передаче имущества в хозяйственное ведение
    15. передаче имущества предприятия в аренду
    16. судебном разбирательстве в отношении имущества предприятия
    17. определении начальной цены имущества предприятия на торгах
    18. изъятии объектов недвижимости для государственных и муниципальных нужд
    19. других операциях, связанных с реализацией имущественных прав

    Оценщик должен знать цели, которые преследует клиент, заказывая оценку имущества предприятия, для того, чтобы в зависимости от назначения оценки определить вид стоимости (рыночная, инвестиционная, ликвидационная).

    В отдельных случаях заказчик может поставить не одну, а несколько целей оценки, например, для принятия управленческих решений и получения кредита под залог имущества. Обе эти цели не исключают друг друга, и отдельные процедуры обследования и анализа для этих двух назначений совпадут, но конечные результаты оценки стоимости имущества предприятия, в данном случае рыночной и ликвидационной, окажутся разными.

    Ответы на интересующие Вас вопросы, касающиеся оценки имущества предприятия, Вы можете узнать на странице - Оценка имущества

     


    Спасибо за посещение нашего сайта. Для получения дополнительной информации по оценке свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом:

    Тел.: (495) 724-75-82
    E-mail: info@apline.ru
    Отправка сообщения

  • (495) 724.75.82, Moscow, Apline LLC, 2005-2017. Старая версия сайта