Н Е З А В И С И М А Я    О Ц Е Н К А    С О Б С Т В Е Н Н О С Т И

 

Оценка здания для принятия управленческих решений

При оценке зданий на различных этапах жизненного цикла (эксплуатация, незавершенное строительство, реконструкция) применяются различные способы "измерения" рисков.

Нередки случаи, когда строительство и сдача здания в эксплуатацию растягиваются на долгий срок или уже позднее выясняется, что вложения себя не оправдывают. Например, помещения в построенном здании по каким-либо причинам не пользуются спросом, а месторасположение здания не столь удачно, как казалось ранее. В итоге инвестор несет потери от неэффективного вложения в данное здание.

При решении вопроса о покупке того или иного здания будущие инвесторы в большинстве случаев ограничиваются консультациями, не требуя официального отчета об оценке здания Часто обращаются инвесторы, желающие вложить средства в покупку здания на нулевом цикле строительства, в частности, с целью дальнейшей продажи.

Люди думают: если один, второй, третий удачно вложились, дай-ка и я попробую, но в каждом случае надо просчитывать риски. Когда речь идет о немалых рисках, имеет смысл потратиться на исследование инвестиционных вложений, которыми рискуешь. Конечно, могут вмешаться факторы, которые заранее учесть невозможно (например, всемогущий человеческий фактор), однако серьезный обстоятельный анализ тенденций на рынке, анализ текущего платежеспособного спроса, прогноз объемов вводимых в ближайшие годы площадей существенно снижают риски.

Таким образом, вложения в здание могут быть связаны с различными рисками и требуют профессиональных расчетов.

Работающие в нашей Компании опытные квалифицированные Оценщики инвестиций грамотно оценят риски вложений в конкретное здание, что позволит Вам принять правильное инвестиционное и управленческое решение.


Данные, представляемые Оценщику для проведения оценки здания при принятии управленческих решений, приведены на странице Оценка здания

Ответы на интересующие Вас вопросы, касающиеся принятия управленческих решений относительно недвижимости, Вы можете узнать на странице - Принятие управленческих решений

 


Спасибо за посещение нашего сайта. Для получения дополнительной информации по оценке свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом:

Тел.: +7 (495) 724-75-82

E-mail: info@apline.ru
wirbox@mail.ru
Отправка сообщения

+7 (495) 724.75.82, Moscow, Apline LLC, 2005-2024. Старая версия сайта