Оценка залога

Если Вы планируете получить кредит под залог недвижимого или движимого имущества, то банк (кредитор) попросит Вас провести независимую оценку его рыночной стоимости.

Согласно Гражданскому кодексу РФ Статье 339, п. 1: "В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом".

Кредитору (банку) требуется предоставить заключение о стоимости объекта, передаваемого в качестве залога. Это заключение, согласно оценочному законодательству, должно быть оформлено в виде письменного Отчёта об оценке залога.

Отчет об оценке залога должен выполняться специализированным Оценщиком в соответствии с обязательными к применению стандартами оценки и является неотъемлемым юридическим документом при оформлении кредита.

На основании величины рыночной стоимости имущества и другой информации, указанной в Отчёте об оценке залога, кредитный комитет банка принимает решение о выдаче кредита под залог. Выдать кредит заёмщику или нет, а если выдать, то в каком размере, банк определяет без непосредственного участия оценщика. Однако, информация, изложенная в Отчёте об оценке залога, является одним из ключевых критериев, лежащих в основе решения банка о выдаче кредита под залог. Кредитующие организации по своей природе консервативны и осторожны, имея обыкновение больше доверять документам, а не словам. Они не дадут взаймы без тщательной проверки потенциального заёмщика, включая и предлагаемое им обеспечение. Любая, на первый взгляд несущественная деталь, может стать серьёзным препятствием на пути к получению кредита.

Учитывая важность Отчета об оценке залога, следует уделить большое внимание выбору Оценочной Компании. Вероятность получения кредита под залог имущества возрастает, если Оценщик хорошо знаком с требованиями банков к оформлению отчётов об оценке залога. Только опытный специалист способен учесть все нюансы во взаимоотношениях между кредитной организацией и заёмщиком, что гарантирует получение кредита.

Оценка залога для получения кредита в банке - одно из направлений профессиональной деятельности нашей Компании.

Работающие в нашей Компании опытные профессиональные Оценщики недвижимости знают требования финансовых учреждений, особенности принятия решений их сотрудниками, а также все "подводные камни" составления отчета об оценке залога. Благодаря этому вопросы получения кредитов под залог имущества в абсолютном большинстве решаются положительно.

Данные, представляемые Оценщику при проведении оценки залога приведены на странице - Оценка здания

Методология и этапы проведения оценки объектов недвижимости для передачи под залог представлены на странице - оценка зданий

Ответы на интересующие Вас вопросы, касающиеся кредитования под залог, Вы можете узнать на странице - Кредитование под залог

Спасибо за посещение нашего сайта. Для получения дополнительной информации по оценке свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом:

Тел.: (495) 724-75-82, (499) 251-06-22
E-mail: info@apline.ru
Отправка сообщения