Н Е З А В И С И М А Я    О Ц Е Н К А    С О Б С Т В Е Н Н О С Т И

 

Оценка здания

Отправить заявку на оценку здания
Стоимость услуг по оценке здания от 15 000 руб.

Оценка здания является одним из самых востребованных направлениий нашей деятельности.

Квалифицированные специалисты нашей Компании производят оценку здания любой сложности и функционального назначения.

Список документов и сведений, предоставляемых Оценщику для оценки здания
  1. Свидетельство о государственной регистрации права (собственность, аренда, проч.) на здание;
  2. Паспорт БТИ здания, включая поэтажный план и экспликацию к поэтажному плану;
  3. Документ, устанавливающий право на земельный участок, на котором расположено здание (собственность, аренда или др.);
  4. Кадастровый план земельного участка, на котором расположено здание;
  5. Сведения о плате за пользование земельным участком (сумма годовой арендной платы либо налога на землю), на котором расположено здание;
  6. Данные об инженерных системах и коммуникациях, а также сооружениях и подсобных строениях, относящихся к зданию;
  7. Сведения о произведенных затратах на реконструкцию и ремонт здания (при наличии);
  8. Сведения о наличии обременений у здания, включая обременение договором аренды, залогом или иными долговыми обязательствами;
  9. Сведения о наличии сервитутов и прочих ограничений по использованию здания;
  10. Сведения об эксплуатационных расходах здания (при наличии);
  11. Сведения о Заказчике оценки здания:
    для юридических лиц: организационно-правовая форма; полное наименование; основной государственный регистрационный номер (далее ОГРН), дата присвоения ОГРН; место нахождения;
    для физических лиц: Ф.И.О. Заказчика; контактный телефон; серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ).

Оценка здания необходима при:

  1. купле-продаже
  2. страховании
  3. вкладе в уставный капитал
  4. переоценке здания
  5. постановке на бухгалтерский учет
  6. залоге
  7. ипотечном кредитовании физических и юридических лиц
  8. решении имущественных споров в судебном порядке (в т.ч. бракоразводные процессы)
  9. принятии финансовых решений
  10. разработке инвестиционных проектов и привлечении инвесторов
  11. оформлении здания в наследство
  12. покупке или продаже организации, владеющей зданием
  13. слиянии или поглощении организации, владеющей зданием
  14. оценке общей стоимости организации, владеющей зданием, для управления стоимостью бизнеса
  15. передаче здания в доверительное управление
  16. передаче здания в аренду
  17. судебном разбирательстве в отношении здания
  18. определении начальной цены здания на торгах
  19. изъятии здания для государственных и муниципальных нужд
  20. других операциях, связанных с реализацией имущественных прав на здания

Цели, которые преследует клиент, заказывая оценку здания, должны быть известны оценщику для того, чтобы в зависимости от назначения оценки определить вид стоимости (рыночная, инвестиционная, ликвидационная).

В отдельных случаях заказчик может поставить не одну, а несколько целей оценки здания, например, для переоценки и для принятия управленческих решений. Обе эти цели не исключают друг друга, и отдельные процедуры обследования и анализа для этих двух назначений совпадут, но конечные результаты оценки здания, в данном случае текущей восстановительной и инвестиционной стоимости, окажутся разными.

Ответы на интересующие Вас вопросы, касающиеся оценки здания, Вы можете узнать на странице Оценка зданий

 


Спасибо за посещение нашего сайта. Для получения дополнительной информации по оценке свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом:

Тел.: (495) 724-75-82
E-mail: info@apline.ru
Отправка сообщения

(495) 724.75.82, Moscow, Apline LLC, 2005-2017. Старая версия сайта