Оценка незавершенного строительства даёт определение реальной рыночной стоимости объекта незавершенного строительства, которая отражает строительную и рыночную ценовую ситуацию. Кроме того, оценка незавершенного строительства может помочь определить варианты наиболее эффективного использования земельного участка, на котором расположен объект незавершённого строительства.

Наши специалисты имеют большой опыт в оценке различных объектов незавершенного строительства. Оценочная компания "Аплайн" производит качественно и в срок оценку любых объектов незавершенного строительства на любой стадии строительства.

1. Документ, устанавливающий право на земельный участок (собственность, аренда, иное), на котором расположен оцениваемый объект незавершенного строительства;
2. Проект строительства;
3. Кадастровый план земельного участка, на котором расположен оцениваемый объект незавершенного строительства;
4. Сведения о наличии обременений у оцениваемого объекта незавершенного строительства, включая обременение залогом или иными долговыми обязательствами;
5. Сведения о Заказчике оценки незавершенного строительства:
   для юридических лиц: организационно-правовая форма; полное наименование; основной государственный регистрационный номер (далее ОГРН), дата присвоения ОГРН; место нахождения;
   для физических лиц: Ф.И.О. Заказчика; контактный телефон; серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ.

Оценка незавершенного строительства необходима при:

1. купле-продаже;
2. передаче незавершенного строительства в качестве залога;
3. оформлении незавершенного строительства в наследство;
4. решении имущественных споров в судебном порядке;
5. других операциях, связанных с реализацией имущественных прав на объекты незавершенного строительства.

Цели, преследуемые клиентом при заказе оценки незавершенного строительства, должны быть известны оценщику для того, чтобы в зависимости от назначения оценки определить вид стоимости (рыночная, восстановительная, инвестиционная, ликвидационная).

При этом, может быть поставлено несколько целей оценки незавершенного строительства, например, для страхования и для реализации какого-либо инвестиционного проекта. Указанные цели не исключают друг друга, и отдельные процедуры обследования и анализа для даных назначений совпадут, тем не менее, конечные результаты оценки незавершенного строительства - восстановительной и инвестиционной стоимости - будут различными.

Ответы на интересующие Вас вопросы, касающиеся оценки незавершенного строительства, Вы можете узнать на странице Оценка стоимости незавершенного строительства