В случае, если Вы планируете застраховать свое помещение, то при проведении переговоров со страховой компанией может потребоваться заключение о страховой стоимости помещения для согласования объема страховых выплат.

При заключении договора страхования помещения важно правильно оценить его страховую стоимость, поскольку в Гражданском кодексе РФ (ст. 947 п. 2) установлено, что страховая сумма не должна превосходить действительную стоимость недвижимости на день заключения договора страхования недвижимости. В случае заключения договора страхования недвижимости на большую сумму, договор является ничтожным в части превышения страховой суммы над рыночной стоимостью, а излишне уплаченная страховая премия страхователю не возвращается. Следовательно, при заключении договора страхования помещения и определении страховой стоимости, стороны должны исходить исключительно из действительной (рыночной) стоимости помещения.

Разумеется, страховая компания пригласит своего оценщика, тем не менее, односторонняя оценка не всегда является объективной, поэтому желательно прибегнуть к услугам независимого оценщика. Следует отметить, что важность наличия отчета об оценке страхуемого помещения состоит еще и в том, что проведенная сторонним оценщиком экспертиза категорически не позволяет страховщику впоследствии оспаривать страховую сумму по договору, поскольку статья 948 ГК РФ это прямо запрещает: "Страховая стоимость имущества, указанная в договоре страхования, не может быть впоследствии оспорена, за исключением случая, когда страховщик, не воспользовавшийся до заключения договора своим правом на оценку страхового риска, был умышленно введен в заблуждение относительно этой стоимости".

Таким образом, перед тем как застраховать свое помещение, желательно произвести независимую оценку его страховой стоимости. Заключение о страховой стоимости оформляется в виде письменного Отчета об оценке помещения, который содержит в себе подробную информацию о его физических характеристиках, местоположении, окружении, методологии проведения оценки нежилого помещения, выполнении расчетов в соответствии со Стандартами оценки. Данный Отчет об оценке для страхования помещения выступает официальным документом и предоставляется в страховую компанию.

Оценка помещений является одним из направлений профессиональной деятельности нашей Компании.

Работающие в нашей Компании профессиональные Оценщики недвижимости знают требования страховых компаний и "подводные камни" составления отчетов об оценке для страхования, благодаря чему наши клиенты успешно решают вопросы, связанные со страхованием помещений.

В случае наступления страхового случая наша Компания произведет оценку ущерба, нанесенного застрахованному помещению.

Данные, представляемые Оценщику при проведении оценки для страхования помещения приведены на странице - Оценка помещения

Ответы на интересующие Вас вопросы, касающиеся страхования помещения, Вы можете узнать на странице - Страхование помещений.