ApLine - Оценка всех видов собственности - Оценочная компания
- Главная
- Объекты оценки
- Стоимость услуг
- Почему мы
- Контакты
- Справочник

золотая логода - gold logoda
Наш специалист - победитель конкурса Золотая Логода 2006 в номинации Оценка интеллектуальной собственности

Наш адрес:
г. Москва, м. Юго-Западная,
ул. Покрышкина, д. 9
Схема проезда

Методические материалы
Оценка недвижимости (51)
Оценка бизнеса (70)
Транспорт, машины и оборудование (55)
ИС и нематериальные активы (23)
Оценка земли (36)
Общие (49)
Ставка дисконтирования (8)
Оценка инвестиционных проектов (5)
Переоценка (6)
Оценка ценных бумаг (7)
Оценка при банкротстве (1)

  1. Методика обоснования ликвидности объектов коммерческой недвижимости Детальное описание
    В статье рассмотрены проблемы обоснования ликвидности объектов коммерческой недвижимости. Проанализированы факторы, влияющие на ликвидность. Предложен алгоритм анализа.
    Популярность: 1118

  2. Предлагаемый метод определения величины показателя рыночно-конъюнктурного частичного обесценения действующих предприятий Детальное описание
    Предлагается метод определения величины рыночно-конъюнктурного частичного обесценения (износа) предприятий.
    Перечислены основные причины возникновения такого обесценения.
    Статья предназначена авторам учебников и учебных пособий по вопросам определения стоимости предприятий, а также для профессиональных оценщиков стоимости этих объектов оценки.
    Автор Л.Д. Ревуцкий, к.т.н., с.н.с.
    Популярность: 728

  3. Расчётная формула определения достоверной стоимости действующих предприятий при затратном методологическом подходе к решению такой задачи Детальное описание
    Предложен метод определения ресурсной стоимости действующих предприятий и их хозяйственных объединений в рамках затратного подхода к решению оценочных задач такого типа.
    В качестве стоимостеобразующего показателя в этом методе выбрана общая балансовая стоимость активов оцениваемого предприятия, которая подвергается прохождению ряда обязательных процедур верификации достоверности конечных результатов оценки её величины (закономерная и своевременная переоценка ОС, внутренний и внешний аудит хозяйственной, учётной и отчётной деятельности; экспертиза корректности результатов переоценки ОС и оценки общей балансовой стоимости активов предприятия с позиций требований экспертов стоимостных оценок к методам определения её величины).
    Обоснована принятая терминология, касающаяся понятий общей экономической ценности и стоимости действующих предприятий. Введены новые термины: позатратная и подоходная ресурсные общие экономические ценности и позатратная, а также подоходная ресурсные стоимости оцениваемого предприятия.
    Отмечена необходимость перехода к учёту психолого-поведенческих факторов влияния участников торговых сделок, связанных с действующими предприятиями, на промежуточные и окончательные результаты их купли-продажи.
    Автор Л.Д. Ревуцкий, к.т.н., с.н.с.
    Популярность: 1016

  4. Должны ли различные оценочные подходы приводить к единой стоимости объектов оценки? Детальное описание
    Нередко приходится слышать тезис о том, что результаты всех оценочных подходов должны якобы приводить к единой стоимости оцениваемого объекта – иногда это даже называют «аксиомой равенства трех подходов». А так ли это?
    Автор Ю.В. Козырь, доктор экономических наук, профессор
    Популярность: 1525

  5. О принципе наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки Детальное описание
    При определении рыночной стоимости объекта оценки моделируется поведение типичного покупателя и типичного продавца, каждый из которых озабочен возможностью получения предельно высокой выгоды от сделки с этим объектом. Максимально высокая выгода ассоциируется: у продавца - с максимально высокой ценой сделки, у покупателя – с максимально высокой доходностью объекта после его приобретения. В связи с этим принцип наилучшего и наиболее эффективного использования (ННЭИ) объекта оценки считается ключевым и необходимость учета его в процедурах оценки не подвергается сомнению. Автор статьи [2] и некоторые участники ее обсуждения на форуме www.appraiser.ru предпринимают попытки ограничить сферы применения этого принципа, ссылаясь на ограниченные возможности оценщика прогнозировать и обосновывать реализуемость тех или иных вариантов использования объекта. Остановимся подробнее на основах обсуждаемой проблемы.
    Автор Озеров Е.С., доктор технических наук, профессор
    Популярность: 1076

  6. Нормативное обеспечение выбора варианта наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки при определении его рыночной стоимости Детальное описание
    Для тех случаев, когда выбор варианта ННЭИ не нужен заказчику или не может быть осуществлен по объективным или субъективным причинам, имеет смысл ограничиваться определением стоимости в текущем использовании, именуя ее рыночной стоимостью в текущем использовании. Идея введения понятия рыночной стоимости в текущем использовании предложена С.В. Грибовским, обратившим внимание на то, что рыночная стоимость объектов недвижимости для целей налогообложения определяется методом массовой оценки без выбора варианта ННЭИ.
    Автор Озеров Е.С., доктор технических наук, профессор
    Популярность: 1832

  7. Рыночная стоимость объекта оценки и стоимость лома Детальное описание
    Рассмотрим типичную ситуацию, когда перед Оценщиком возникает несколько вопросов касающихся правильного определения числового значения стоимости и правильного обоснования полученного результата.
    Популярность: 2108

  8. Лямбда сестра омеги. Физический износ при оценке Машин и Оборудования (МиО) Детальное описание
    В процессе определения стоимости объекта оценки перед Оценщиком возникает одна из основных задач – расчет и учет физического износа. При этом физический износ в оценке рассматривается как экономическое понятие, а именно, как потеря стоимости объекта связанная с изменением (ухудшением) его физического состояния во времени.
    Автор Белов Вячеслав, Главный специалист cектора мониторинга предметов лизинга отдела мониторинга АО «Сбербанк Лизинг»
    Популярность: 1708

  9. О так называемом «Коэффициенте перехода на вторичный рынок», мифы и реальность Детальное описание
    Заблуждения в теории ведут к ошибкам на практике, при этом оценка, и в частности оценка МиО, не является исключением. К таким заблуждениям в первую очередь, возможно отнести так называемый «Коэффициент перехода на вторичный рынок».
    Для изучения вопроса о «Коэффициенте перехода на вторичный рынок» логично обратиться к существующим на сегодняшний день источникам, активно пропагандирующим его применение в оценке МиО, при этом подводящие под это теоретическую базу и распространяющие на коммерческой основе его числовые значения. Основными известными источниками являются справочники Лейфера Л.А. и Яскевича Е.Е.
    Автор Белов Вячеслав, Главный специалист cектора мониторинга предметов лизинга отдела мониторинга АО «Сбербанк Лизинг»
    Популярность: 4031

  10. Оценка отечественных автомобилей на прошедшую дату Детальное описание
    В связи с принятием нового федерального стандарта оценки стоимости машин и оборудования (ФСО 10) появилась возможность использования текущей ценовой информации для оценки машин на прошедшие даты. Это позволяет использовать многочисленные текущие данные о ценах предложений автомобилей , публикуемые в сети Internet на различных специализированных сайтах. Значительный объем предложений на текущую дату позволяет оценщику подобрать достаточное количество аналогов максимально схожих по ценообразующим факторам с объектом оценки, что гарантирует объективный результат оценки на текущую дату.
    Автор В. Романенко, к.э.н.
    Популярность: 3274

Страницы: 1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12   13   14   15   16   17   18   19   20   >

Наследство

Оценка недвижимости

Проведенная нашими специалистами оценка, позволит Вам не только соблюсти требования законодательства, но и минимизировать всевозможные риски потерь денежных средств при сделках с недвижимым имуществом.

  

Оценка бизнеса

Мы заинтересованы в предоставлении достоверной информации - от этого зависит наша репутация. Именно поэтому мы уделяем особенное внимание подбору специалистов и предоставляем им все возможности для профессионального роста.